Votre fiscalité réglée sans stress.
Expliquez votre situation, on s’occupe du reste.
Analyse personnalisée en 48h. Un avis rédigé par un fiscaliste, compréhensible et actionnable.
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Notre Fonctionnement
Des utilisateurs satisfaits !
J’ai évité une mauvaise surprise avec l’administration !
Marc L.
Je venais d’acheter un appartement en Wallonie, en bénéficiant du taux réduit de 3% de droits d’enregistrement pour une habitation propre. Mais comme le bien était encore occupé par des locataires, je me suis demandé si je pouvais retarder ma domiciliation d’un an et demi sans risquer de perdre l’avantage fiscal... ou pire, me retrouver avec une taxation sur la plus-value immobilière en Belgique en cas de revente rapide.
Heureusement, j’ai découvert Befiscal.
Grâce à leurs questions précises, j’ai pu détailler ma situation : locataires en place, petits travaux prévus (aménagement du grenier), et aucun autre bien immobilier ni avantage fiscal obtenu auparavant. Leur assistant m’a guidé pas à pas pour éviter toute taxe sur la plus-value immobilière et respecter mes obligations fiscales.
Je recommande !
Travaux ou revente ?
Jean D.
Avec deux enfants et un appartement devenu trop petit, on hésitait : faire des travaux de rénovation énergétique, louer et acheter plus grand, ou vendre directement ? Mais on craignait les conséquences fiscales, surtout la taxation sur la plus-value immobilière en Belgique.
Befiscal nous a posé les bonnes questions et a tout analysé : nos revenus, notre crédit hypothécaire, la valeur du bien, nos épargnes-pension, et même notre capacité d’emprunt.
Résultat : on a reçu une analyse fiscale claire et personnalisée, avec des conseils concrets pour optimiser notre fiscalité, bénéficier de primes travaux, et éviter les pièges fiscaux liés à la revente ou à la location.
Service rapide, prix ultra abordable (15€), et des réponses qu’aucun banquier ou notaire ne nous avait données !
Mes revenus Airbnb en toute légalité
Laurent M.
En tant que locataire à Bruxelles, je sous-loue ponctuellement une chambre via Airbnb. En 2024, j’ai gagné pas mal d'argent, mais je ne savais pas comment les déclarer fiscalement, ni si j’étais en règle avec le fisc.
Sur Befiscal, l’assistant m’a posé les bonnes questions : nombre de nuits louées, surface de la chambre, montant du loyer, et même si j’avais l’accord de mon propriétaire (spoiler : non 😅). En moins de 10 minutes, j’ai pu tout expliquer, sans jargon compliqué.
J’ai reçu une analyse personnalisée pour seulement 15€, qui m’a permis de comprendre mes obligations, comment éviter une erreur dans ma déclaration d’impôts, et surtout comment rester dans les clous sans risquer de redressement fiscal.
Je recommande vraiment cet outil à tous ceux qui louent sur Airbnb ou font de la sous-location occasionnelle en Belgique !
Befiscal m’a éclairée sur mon projet d’investissement en France avec ma SRL belge
Julien R.
Je voulais acheter un appartement à Paris via ma SRL belge spécialisée dans l’investissement immobilier, mais je ne savais pas si je pouvais faire une seule déclaration fiscale pour la Belgique et la France. Befiscal m’a expliqué clairement les obligations fiscales, comme l’immatriculation en France, la taxe de 3 % sur la valeur du bien, et la nécessité de déclarations distinctes. Grâce à leur analyse, j’ai pu structurer mon projet sans mauvaise surprise.
F.A.Q
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